2 Impasse Baron, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baron, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Impasse Baron, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baron dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baron par rapport à la voie
Sur Impasse Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Impasse Baron se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baron par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baron se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 22.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
