12 Rue du Cabernet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°22 et du 1.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Cabernet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 6 logements - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Rue du Cabernet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cabernet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cabernet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
