2 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savinien Vivier, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 720 mètres
Ventes au 2 Rue Savinien Vivier
Une vente a été recensée au 2 Rue Savinien Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savinien Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savinien Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Savinien Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue Savinien Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Savinien Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Savinien Vivier se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savinien Vivier par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Savinien Vivier se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -36.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Rue Savinien Vivier à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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