3 Allée de la Gare, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 382 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Gare, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Allée de la Gare, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 1330 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 830 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 491 mètres

Ventes au 3 Allée de la Gare

Les 0 ventes au 3 Allée de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Gare par rapport à la voie

Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Allée de la Gare se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Gare par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gare se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Salles et -10.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guérin, 33770 Salles(3,029 €)

Chemin de Camelave, 33770 Salles(2,653 €)

Allée de l'Argileyre, 33770 Salles(3,036 €)

Route de l'Argileyre, 33770 Salles(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.