6 Chemin de Capet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Capet, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de Capet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Capet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Capet dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Capet par rapport à la voie
Sur Chemin de Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 6 Chemin de Capet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Capet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Capet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Salles et -15.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 6 Chemin de Capet à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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