2 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fachat, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et du 0.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fachat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fachat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fachat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fachat par rapport à la voie
Sur Chemin de Fachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Chemin de Fachat se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fachat par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fachat se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Salles et 49.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
