3 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Fachat, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Fachat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Fachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Fachat dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Fachat par rapport à la voie
Sur Chemin de Fachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Chemin de Fachat se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Fachat par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Fachat se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Salles et -10.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 3 Chemin de Fachat à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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