11 Résidence Émeraude, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 917 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Résidence Émeraude, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Résidence Émeraude, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 1446 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 574 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Résidence Émeraude

Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Résidence Émeraude(2 675€)

12 Résidence Émeraude(2 423€)

9 Résidence Émeraude(2 590€)

8 Résidence Émeraude(2 593€)

16 Résidence Émeraude(2 595€)

5 Résidence Émeraude(2 588€)

4 Résidence Émeraude(2 599€)

6 Résidence Émeraude(2 587€)

Prix du 11 Résidence Émeraude dans son marché local

Prix du 11 Résidence Émeraude par rapport à la voie

Sur Résidence Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Résidence Émeraude se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Résidence Émeraude par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Émeraude se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Salles et -23.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Blanche, 33770 Salles(2,786 €)

Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles(2,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Résidence Émeraude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Résidence Émeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.