3 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Peybideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Peybideau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 3 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Route de Peybideau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Peybideau se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Salles et -21.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 3 Route de Peybideau à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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