34 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 34 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 34 Route de Peybideau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Peybideau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Salles et -8.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 34 Route de Peybideau à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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