35 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Peybideau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Peybideau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 35 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 35 Route de Peybideau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Peybideau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Salles et 46.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
