4 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Va au Champ, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Va au Champ
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Va au Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Va au Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Va au Champ, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Va au Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Va au Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Va au Champ dans son marché local
Prix du 4 Rue Va au Champ par rapport à la voie
Sur Rue Va au Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Rue Va au Champ se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Va au Champ par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Va au Champ se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Salles et -38.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 4 Rue Va au Champ à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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