31 a Route d'Arcachon, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°31 b et de 10.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 a Route d'Arcachon, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 31 a Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 31 a Route d'Arcachon se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Route d'Arcachon par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Route d'Arcachon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saucats et 27.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
