10 Chemin du Merle, 33210 Sauternes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 789 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Merle, 33210 Sauternes, affiche un prix moyen de 960 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Chemin du Merle, 33210 Sauternes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Merle(960€)

3 Chemin du Merle(962€)

4 Chemin du Merle(959€)

2 bis Chemin du Merle(960€)

2 Chemin du Merle(962€)

13 Chemin de Pasquette(959€)

15 Chemin de Pasquette(960€)

11 Chemin de Pasquette(959€)

Prix du 10 Chemin du Merle dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 10 Chemin du Merle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Merle par rapport à Sauternes et à Gironde

À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Merle se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -71.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 56.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pasquette, 33210 Sauternes(985 €)

Rue Principale, 33210 Sauternes(944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.