12 Rue Bernard Baguenard, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Baguenard, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 40.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Bernard Baguenard, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 433 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard Baguenard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard Baguenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Baguenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Baguenard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Baguenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Baguenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Baguenard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Baguenard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Baguenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue Bernard Baguenard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Baguenard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard Baguenard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 99.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
