8 bis Rue Bernard Baguenard, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bernard Baguenard, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°8 et du 25.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue Bernard Baguenard, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 431 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1058 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1067 mètres
Ventes au 8 bis Rue Bernard Baguenard
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Bernard Baguenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bernard Baguenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bernard Baguenard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bernard Baguenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bernard Baguenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bernard Baguenard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bernard Baguenard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Baguenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 8 bis Rue Bernard Baguenard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bernard Baguenard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bernard Baguenard se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 148.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
