306 Route du Rouquey, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Route du Rouquey, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°331 ter mais inférieur de 0.36 % à celui du n°324.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 306 Route du Rouquey, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tabanac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Route du Rouquey
Aucune vente n'a été recensée au 306 Route du Rouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Route du Rouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Route du Rouquey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Route du Rouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Route du Rouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Route du Rouquey dans son marché local
Prix du 306 Route du Rouquey par rapport à la voie
Sur Route du Rouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 306 Route du Rouquey se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Route du Rouquey par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Route du Rouquey se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
