4 Allée Candide, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Candide, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 et de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Candide, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1433 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1062 mètres
Ventes au 4 Allée Candide
Une vente a été recensée au 4 Allée Candide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Candide dans son marché local
Prix du 4 Allée Candide par rapport à la voie
Sur Allée Candide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 4 Allée Candide se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Candide par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Candide se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Candide
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Candide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Candide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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