41 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 352 mètres
- - Collège Victor Louis à 265 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 185 mètres
Ventes au 41 Allée des Peupliers
Les 0 ventes au 41 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 41 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 41 Allée des Peupliers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Peupliers se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Allée des Peupliers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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