Avenue Marly, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 978 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Marly dans son marché local
Prix Avenue Marly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marly se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 23.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Marly
Appartements : Avenue Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Il a progressé de 3.06 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 890 € | 3 385 € | 3 056 € | 4 248 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Il a progressé de 5.45 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 540 € | 4 753 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Marly
Cadre de vie et proximité Avenue Marly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 52 mètres
- - Talence Médoquine à 1947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 370 mètres
- - Collège Victor Louis à 427 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marly
Adresses Avenue Marly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marly, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Marly
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Marly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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