1 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Marne, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 181 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 496 mètres
- - Talence Médoquine à 2674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 975 mètres
- - Collège Victor Louis à 1211 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 1 Avenue de la Marne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Marne par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Marne se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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