Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Libération, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Libération dans son marché local
Prix Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Libération se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Talence et 55.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Libération à Talence
Le loyer moyen estimé Cours de la Libération est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Libération
Les ventes enregistrées Cours de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 82 mètres
- - Talence Médoquine à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Libération
Adresses Cours de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Libération, classées par tranches de numéros.
