15 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Marne, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 174 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 15 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 892 mètres
- - Collège Victor Louis à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 822 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Marne
Les 0 ventes au 15 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 15 Avenue de la Marne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Marne par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Marne se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
