27 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 27 Avenue de la Marne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 855 mètres
- - Collège Victor Louis à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
