26 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 784 mètres
- - Collège Victor Louis à 1172 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Villemejan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Villemejan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Villemejan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villemejan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villemejan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
