Rue Debussy, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Debussy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Debussy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Debussy dans son marché local
Prix Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Debussy se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Talence et 46.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Debussy à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Debussy est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Debussy
Les ventes enregistrées Rue Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Debussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 226 mètres
- - Talence Médoquine à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 649 mètres
- - Collège Victor Louis à 975 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Debussy
Adresses Rue Debussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Debussy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 296 900 € au Rue Debussy à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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