77 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°77 bis et de 1.56 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 77 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 197 mètres
- - Talence Médoquine à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 724 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 77 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 77 Boulevard George V se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard George V se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Talence et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
