79 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°77 bis et de 1.54 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 79 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 720 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 614 mètres
Ventes au 79 Boulevard George V
Les 2 ventes au 79 Boulevard George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 79 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 79 Boulevard George V se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard George V se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 37.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
