79 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard George V, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°77 bis et de 3.46 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1857 mètres
- - Collège Henri Brisson à 720 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1857 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2613 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 614 mètres
Ventes au 79 Boulevard George V
Une vente a été recensée au 79 Boulevard George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 79 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 79 Boulevard George V se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard George V se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Boulevard George V
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Boulevard George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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