93 Boulevard George V, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard George V, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 93 Boulevard George V, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 102 mètres
- - Talence Médoquine à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 687 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 534 mètres
Ventes au 93 Boulevard George V
Les 4 ventes au 93 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 93 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 93 Boulevard George V se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard George V par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard George V se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Boulevard George V
Les biens actuellement en vente autour du 93 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Boulevard George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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