1 Chemin Gaston, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Gaston, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin Gaston, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 290 mètres
- - Talence Médoquine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 942 mètres
- - Collège Henri Brisson à 627 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Gaston dans son marché local
Prix du 1 Chemin Gaston par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 1 Chemin Gaston se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Gaston par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Gaston se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin Gaston
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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