Rue Georges Deney, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Deney, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Georges Deney
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Deney dans son marché local
Prix Rue Georges Deney par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Deney se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Deney à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Georges Deney est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Deney
Les ventes enregistrées Rue Georges Deney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Deney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 195 mètres
- - Talence Médoquine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1050 mètres
- - Collège Henri Brisson à 652 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Deney
Adresses Rue Georges Deney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Deney, classées par tranches de numéros.
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