32 Hameau de Noailles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau de Noailles, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 189 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Hameau de Noailles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 189 logements - 2 locaux - 131 parkings - 10768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 93 mètres
- - Talence Médoquine à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 32 Hameau de Noailles
Une vente a été recensée au 32 Hameau de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau de Noailles dans son marché local
Prix du 32 Hameau de Noailles par rapport à la voie
Sur Hameau de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 32 Hameau de Noailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau de Noailles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Hameau de Noailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
