Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Pelletan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Pelletan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Pelletan à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Camille Pelletan est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Pelletan
Les ventes enregistrées Rue Camille Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 173 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Pelletan
Adresses Rue Camille Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Pelletan, classées par tranches de numéros.
