Hameau de Noailles, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau de Noailles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 776 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Hameau de Noailles dans son marché local
Prix Hameau de Noailles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau de Noailles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Hameau de Noailles
Appartements : Hameau de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Il a progressé de 4.01 % sur un an et progressé 7.79 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 095 € | 4 372 € | 4 192 € | 4 068 € | 3 934 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Hameau de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Il a progressé de 27.90 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 412 € | 5 435 € | 5 192 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Hameau de Noailles
Cadre de vie et proximité Hameau de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 268 mètres
- - Talence Médoquine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 342 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau de Noailles
Adresses Hameau de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de Noailles, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Hameau de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du Hameau de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Hameau de Noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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