12 Impasse des Airelles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Airelles, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse des Airelles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1263 mètres
- - Collège Victor Louis à 1121 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 810 mètres
Ventes au 12 Impasse des Airelles
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Airelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Airelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Airelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Airelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 12 Impasse des Airelles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Airelles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Airelles se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Talence et 77.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
