Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Chemin de Leysotte
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Leysotte se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Leysotte à Talence
Le loyer moyen estimé Chemin de Leysotte est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Leysotte
Les ventes enregistrées Chemin de Leysotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Leysotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 377 mètres
- - Talence Médoquine à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1332 mètres
- - Collège Victor Louis à 1236 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1081 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Leysotte
Adresses Chemin de Leysotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Leysotte, classées par tranches de numéros.
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