12 Impasse des Oeillets, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Oeillets, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Oeillets, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 286 mètres
- - Talence Médoquine à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1072 mètres
- - Collège Victor Louis à 990 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1024 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Impasse des Oeillets se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Oeillets par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Oeillets se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Oeillets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Oeillets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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