19 Impasse des Rossignols, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°17 et du 2.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 Impasse des Rossignols, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1177 mètres
- - Collège Victor Louis à 1069 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 722 mètres
Ventes au 19 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 19 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 19 Impasse des Rossignols se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Rossignols par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Rossignols se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 78.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
