Rue Raymond Aron, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 023 €
de 3 303 € à 5 686 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Raymond Aron, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Raymond Aron

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Prix Rue Raymond Aron dans son marché local

Prix Rue Raymond Aron par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Raymond Aron se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Raymond Aron

Les ventes enregistrées Rue Raymond Aron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2023
372 000 €(3 612 €/m²)
Maison5 p•103 m²
10 Rue Raymond Aron, 33400 Talence
4 janvier 2021
318 540 €(4 137 €/m²)
Maison4 p•77 m²
25 Rue Raymond Aron, 33400 Talence

Cadre de vie et proximité Rue Raymond Aron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pacaris à 156 mètres
  • - Talence Médoquine à 2643 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1168 mètres
  • - Collège Victor Louis à 1071 mètres
  • - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
  • - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1157 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 866 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Ravel à 701 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Raymond Aron

Rue Raymond Aron est située dans le quartier Peylanne-Leysotte. Elle compte 4519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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