12 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Doyen Henri Vizioz, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 254 mètres
- - Talence Médoquine à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 193 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Doyen Henri Vizioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Doyen Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz dans son marché local
Prix du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à la voie
Sur Impasse Doyen Henri Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 12 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Talence et 131.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
