4 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Doyen Henri Vizioz, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 245 mètres
- - Talence Médoquine à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 223 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Doyen Henri Vizioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Doyen Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz dans son marché local
Prix du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à la voie
Sur Impasse Doyen Henri Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 4 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 113.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
