10 Impasse Martinon, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 750 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 960 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Martinon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.

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À propos du 10 Impasse Martinon, 33400 Talence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1131 mètres
- Collège Henri Brisson à 701 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1131 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Martinon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Martinon dans son marché local

Prix du 10 Impasse Martinon par rapport à la voie

Sur Impasse Martinon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 10 Impasse Martinon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Martinon par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Martinon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Fontan, 33400 Talence(4,098 €)

Rue Angel Durand, 33400 Talence(4,434 €)

Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Martinon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.