12 Impasse Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 139 mètres
- - Talence Médoquine à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 912 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Suzon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Suzon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 Impasse Suzon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Suzon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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