3 Place Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Armand Fallières, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 et de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 103 mètres
- - Talence Médoquine à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1022 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1067 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Armand Fallières dans son marché local
Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Place Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 3 Place Armand Fallières se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Armand Fallières se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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