10 Place du Président Wilson, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Place du Président Wilson, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 363 mètres
- - Collège Victor Louis à 145 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 282 mètres
Ventes au 10 Place du Président Wilson
Une vente a été recensée au 10 Place du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Président Wilson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Président Wilson dans son marché local
Prix du 10 Place du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Place du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 10 Place du Président Wilson se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Président Wilson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Président Wilson se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Talence et 79.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
