Rue de Megret, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Megret, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 883 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de Megret dans son marché local
Prix Rue de Megret par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Megret se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Megret
Appartements : Rue de Megret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Il a progressé de 8.12 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 226 € | 3 522 € | 4 403 € | 4 400 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue de Megret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 500 € | 5 275 € | 4 051 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de Megret
Cadre de vie et proximité Rue de Megret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 159 mètres
- - Talence Médoquine à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 439 mètres
- - Collège Victor Louis à 720 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 594 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Megret
Adresses Rue de Megret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Megret, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Megret
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Megret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Megret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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