1 Place Mozart, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 451 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Mozart, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place Mozart, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1059 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 38 mètres
- Talence Médoquine à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 684 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 740 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 899 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1345 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 162 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Diderot(4 022€)

39 Rue Diderot(4 057€)

43 Rue Diderot(4 014€)

2 Rue Dubernat(3 865€)

37 Rue Diderot(4 055€)

38 Rue de la Vieille Tour(3 763€)

33 Rue Diderot(4 045€)

Prix du 1 Place Mozart dans son marché local

Prix du 1 Place Mozart par rapport à la voie

Sur Place Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 1 Place Mozart se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Mozart par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Mozart se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,120 €)

Rue Diderot, 33400 Talence(4,044 €)

Rue Dubernat, 33400 Talence(3,977 €)

Rue Lavoisier, 33400 Talence(4,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.