Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Papin dans son marché local
Prix Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Papin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Papin à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Denis Papin est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Papin
Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 96 mètres
- - Talence Médoquine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 768 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Papin
Adresses Rue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
