16 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Achille Allard, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°14 et du 18.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 225 mètres
Ventes au 16 Rue Achille Allard
Une vente a été recensée au 16 Rue Achille Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Achille Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Achille Allard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Achille Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Achille Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Achille Allard dans son marché local
Prix du 16 Rue Achille Allard par rapport à la voie
Sur Rue Achille Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 16 Rue Achille Allard se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Achille Allard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Achille Allard se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 191.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
