9 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Allard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 154 mètres
- - Talence Médoquine à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1286 mètres
- - Collège Henri Brisson à 655 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2092 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Achille Allard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Achille Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Allard dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Allard par rapport à la voie
Sur Rue Achille Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 9 Rue Achille Allard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Allard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Achille Allard se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Achille Allard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Achille Allard
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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